家を買う

【時事ネタ】住宅ローンの逆ざや問題をブッタ斬る!?!(1%→0.7%問題)

住宅ローン

住宅ローンの逆ざや問題をブッタ斬る!?!(1%→0.7%問題)

 

ぬーしん
ぬーしん
こんにちはぬーしんです。

 

今日はローン控除、1%0.7%になるかも問題を考えて行きたいと思います。

時事ネタってあまり書いたことがないので、周りからのツッコミがこないように慎重に書いていかねばんありません。

 

住宅ローン1%から0.7%に関して

住宅ローン

まず、この1%ってどこのどの金額に対しての1%やねん?!?

って思っている方いませんか?

 

私は思っていました。

 

住宅購入予定初心者の私が調べた所、

 

例えば住宅ローン4000万円借りた方が、

会社の年末調整をする際に、

年末調整をする時点で、借入残高3900万あるとします。

その際、その借入残高の3900万円からの1%が返ってくるわけです!

ということは、年末に減税として3900万円の1%39円が、臨時収入としてゲットできるわけです!!(税金を払っていることが前提)

 

毎年(13年間or10年間)の残高に応じてこれだけ年末調整の年末か年始に返ってきたらウハウハですよね!!

 

借金の苦しみを忘れる瞬間でもあります。

 

このまま、忘れ去りたいくらいです笑

 

で、今回噂になっているのが、年末残高に対してのこの1%0.7%になるかも?って話です。

同じように3900万円の方が0.7%になったら、、、

ぬーしん
ぬーしん
計算が難しいよね。

 

ツッコミ
ツッコミ
そうそう

 

ツッコミ
ツッコミ
って、ちゃうがな!

 

実際に計算すると

3900✖️0.7%は=273000

うげーーーー、38万が、27万。。。

年末に返ってくる額が10万も違うわけです!!

 

住宅ローンの本質

ただこれは大前提として、

 

借入残高が大きいからこそ、これだけの違いがでてきます。

例えば借入残高が残り1000万の場合は、

1%だと、10万円

0.7%だと、7万円

残高が、減れば減るほどその差も3万と埋まってきます。

 

ぬーしん
ぬーしん
いや、でも3万円も大きいでーー!

 

ツッコミ
ツッコミ
そうやねん!

 

 

だが、しかし、何が言いたいかと言うと、

 

住宅ローンは、所詮は借金!!

 

っと言うことです。

 

借金の残高に応じて利益を得ることに一喜一憂してどうするのだ!!

 

ツッコミ
ツッコミ
えっ、ほなローン控除の恩恵受けへんの?

 

ぬーしん
ぬーしん
最大限得するように受ける!

 

ツッコミ
ツッコミ
受けるんかーい

 

 

しかし、借金は返せるときに可能な限りすぐ返す!!それが真理!!

 

っが、しかし今は住宅ローンは本当に低金利の時代なので、金利が低い間はゆっくり返してもいいのかもしれません。

 

ツッコミ
ツッコミ
どないやねん。

 

まぁ、何が言いたいかと言うと、

住宅ローン制度が変わる上での結論

ポイント

ぬーしん
ぬーしん
ローン控除、1%から0.7%に下がるの地味に痛いね!!

 

って、話です。

 

ツッコミ
ツッコミ
えっ、そんな話しやった?

 

ぬーしん
ぬーしん
だって、残高1000万でも返ってくる額3万違ったら大きいでー。

 

ツッコミ
ツッコミ
まぁね!

 

っていう話ではなく。

 

実際、今後制度がどうなるかどうかは私たちにはわかりません。

自分で変えられないものに一喜一憂せず、

 

家を買うタイミングはただ1つ。

 

買いたくなったら買う!

 

まさにこれが真理!

 

私が家を欲しいと思ったタイミングは住宅ローン控除延長がちょうど終わってしまった、

令和3年の10月から!!

 

ツッコミ
ツッコミ
ある意味ドンピシャなタイミング!

 

ぬーしん
ぬーしん
泣けてくる!

 

でも、もう土地は買ってしまったし後には引けない。

拒否
【第3話】私、土地を買います。しかし住宅営業さんとの確執が・・・。拝啓 私はとうとう土地を買うことに決めました。 前回の内容はこちらです。 https://nushin1125...

 

 

 

もう、突撃するしかありません。

【キングダム ヒョウコウ将軍】

 

なんせ、住宅ローン(借金)は計画的に戦略的に返していきましょう!!

金利が安い間とローン控除が貰える間にコツコツお金をためて、

金利が上がったタイミングがドカーンと返す!

こんな感じでしょうか。

 

ぬーしん
ぬーしん
まだ、借りてもないけどね!

 

ツッコミ
ツッコミ
早く借り(買い)なはれや〜

 

今回は時事ネタでした🙆‍♀️

COMMENT

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です